Ceny staveb rodinných domů - doporučení

Před tím, než začnete stavět, tak si spočítejte cenu nemovitosti (vč. DPH) z obestavěného prostoru stavby:

1) Stavba svépomocí - uvažujte 3 900 Kč/m³ - znamená, že hrubou stavbu budete provádět zcela sami a budete provádět i většinu dalších prací (palubky, výmalby,  podlahy, apod.)

2) Tendrování dodavatelů - uvažujte 4 200 Kč/m³  - hledejte jednotlivé dodavatel a vybírejte je podle nejnižší ceny, snažte se smlouvat, každá úspora se počítá. Z vlastní zkušenosti vím, že se lze dostat na cenu asi 4 100 Kč/ m³ vč. finálních podlah a kuchyňské linky při provedení některých prací vlastnoručně.

3) Stavba na klíč od jednoho dodavatele - uvažujte 4 900 Kč/m³ .Váš dodavatel Vám zajistí koordinaci dodávek, ale za to bude požadovat provizi.

Cena dle obestavěného prostoru zahrnuje:

Standardně zateplený dům (cca 12-15 cm izolace), podlahy, plastová okna zasklená dvojsklem, jednoduchou kuchyňskou linku.

Cena dle obestavěného prostoru nezahrnuje:

pozemek, napojení domu na inženýrské sítě, skrývku a uložení ornice, individuální podmínky zakládání, zpevněné plochy a přístupové komunikace, zahradní úpravy a oplocení, zařízení staveniště, krb, nadstandardní stavební materiály a prvky dle požadavku stavebníka.

Rodinný dům 8 x 8 m s obytným podkrovím má zhruba 320 m³ (obestavěný prostor se počítá z vnějších rozměrů stavby).

Rozhodnutí je jen na Vás.